1995〜2005年築, 専有面積66.12㎡〜86.12㎡の平均販売価格
千葉県
43.5万円/㎡
前年比+5.4%
船橋市
47.6万円/㎡
前年比+14.7%
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩7分
2000年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 76.12㎡の場合
相場
4,861万円
63.9万円/㎡
2,858
4,194
5,529
6,864
AI査定結果
推定相場価格
4,861万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,194万円〜5,529万円
55.1万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月26日
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館
5,480万円（72.0万円/㎡）/ 5階 / 76.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,480万円 | 72.0万円 | 5階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 5,998万円 | 64.3万円 | 1階 | 93.34㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/03/06 | 5,998万円 | 64.3万円 | 1階 | 93.34㎡ | 3SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅7分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジェンドディーバス津田沼 船橋市前原西二丁目 | 新津田沼駅7分 | 3,790万円 | 60.3万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルネ津田沼アクシブ 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2023/03/14 | ダイアパレス津田沼ハウゼ 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅6分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | ヒルズ津田沼ガーデニア 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 4,780万円 | 59.0万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/06 | 津田沼パーク・ホームズフロンティエール 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅10分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/12 | クレア津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/15 | サーパス津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.11㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2023/01/11 | クリオ津田沼壱番館 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 3,290万円 | 54.7万円 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/16 | コスモ津田沼ロイヤルコート 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅15分 | 3,790万円 | 54.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2023/05/22 | ウィンベルコーラス津田沼 船橋市前原東五丁目 | 前原駅5分 | 3,998万円 | 57.7万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/01 | クリオ東船橋弐番館 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅4分 | 3,799万円 | 59.0万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/23 | クリオ船橋壱番館 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅3分 | 3,299万円 | 54.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス船橋宮本 船橋市宮本四丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/27 | ドラゴンマンション南船橋壱番館 船橋市若松一丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 3,899万円 | 55.0万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、船橋市では14.7%上昇しています。
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千葉県船橋市薬円台六丁目
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コスモ津田沼ロイヤルコート
千葉県船橋市前原西四丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1995年築 / 4階建 / 67戸 / RC造
船橋丸山パークホームズ
千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造